ANALISTA DE VIABILIDADE

O(a) profissional será responsável por atuar na elaboração e atualização dos estudos de viabilidade dos empreendimentos imobiliários e apoiar as demais demandas do setor.

Principais responsabilidades

Elaborar e atualizar viabilidades técnicas e financeiras dos empreendimentos;

Construir simulações de sensibilidade (preço, custos, prazos, VGV), avaliando impactos em margens e indicadores;

Consolidar e validar inputs com áreas internas (Novos Negócios, Projetos, Orçamento, Planejamento, entre outras);

Analisar e suportar a validação de premissas junto às áreas técnicas;

Elaborar e manter comparativos entre versões dos estudos, garantindo o registro claro das alterações;

Elaborar relatórios e outros materiais de apoio à tomada de decisão para a diretoria;

Apoiar na validação de premissas e fechamento dos cenários com a Diretoria Técnica;

Garantir governança e rastreabilidade das informações (controle de versões, status de aprovação, organização de evidências e suporte a auditorias/controles internos);

Garantir a qualidade, atualização e organização da base de dados da área;

Apoiar a evolução dos processos, padronização de análises e melhoria contínua da área.

Requisitos (obrigatórios)

Formação em Engenharia (Civil/Produção Civil);

Excel intermediário/avançado (modelagem, cenários e organização de bases);

Organização para lidar com prazos e múltiplas demandas;

Boa comunicação para interface com diferentes áreas e defesa técnica de premissas.

Diferenciais

Experiência/conhecimento em análises de viabilidade e em sistemas (ex.: VIABIL ou similares);

Noções de análise financeira/custos;

Power BI / Power Query / Power Apps / Power Automate;

SQL/Python para tratamento de dados e automações.